不管一栋楼多少层，选这3个楼层“十户九富”，不是迷信，都是经验之谈

~

选房时，次顶层、6到8层、总楼层的三分之二层这三个楼层通常被认为居住体验较好且具性价比，以下为具体分析：

• 次顶层

  居住体验佳：次顶层完美规避了顶层的诸多缺点。顶层因直接暴露在外界环境中，存在冬冷夏热的问题，冬季热量易散失，室内温度低；夏季太阳直射，屋顶受热面积大，热量大量传入室内，使室内温度升高，增加能耗且居住舒适度低。同时，顶层还存在漏水风险，屋顶防水可能因老化、开裂或施工质量问题导致漏水，影响家里装修，造成墙面发霉、地板变形等经济损失，且维修麻烦。而次顶层没有这些问题，还具备采光条件好、通风好、私密性强、视野开阔无遮挡、噪音少、粉尘少等优点。

  寓意美好：顶楼就像大树的树冠，次顶层如同凤凰的巢穴，被称之为“凤凰层”。居住在此，类比凤凰涅槃的故事，寓意着非同一般的生活质量和品味。

• 6到8层黄金楼层

  规避多种问题：这些楼层被称为“长寿楼层”，既避免了一层和二层楼层的缺陷，又符合国家规定的两小时光照时间，在南方地区太阳照射时间更长。同时，没有高楼层的漏水情况，也没有一楼二楼的噪音问题，不受潮湿和通风采光问题的困扰。

  生活便利性高：即便停电，6到8层爬楼的压力也不大；在用水高峰期，也不会出现水供不上去的烦恼。而且，六到八层的房子一般都在小区的树木高度以上，不会被树木遮挡阳光。

  寓意良好：6层寓意“六六大顺”，7层寓意“七上”，8层寓意“发”。

• 总楼层的三分之二层

  性价比高：相比“凤凰层”的房子，这些楼层的房价稍低，性价比较好。例如一栋楼30层，在10 - 20层之间；如果是11层的小高层，则在7 - 9楼之间。

  居住优势明显：这种中高层距离地面较远，也不在高楼层，既避免了低楼层的噪音大、采光差、空气污染多的问题，也避免了高楼层的冬冷夏热，且不过度依赖电梯。

  景观视野好：如果小区周边有海景、湖景等景观，这些楼层可以享受很好的景观视野。

此外，购房者选择楼层时还需考虑以下因素：

• 结合生活习惯和家庭结构：如果家里有老年人，选择带院子的一楼是不错的选择，出行便利，业主还可以在院子里搭建阳光房增加室内面积，种花种草享受田园生活。如果是年轻人，可能更倾向于高楼层带来的视野和私密性。
• 考虑经济承担能力：不同楼层的房价存在差异，在追求居住体验的同时，要考虑自己的经济状况。买房时要考虑未来还贷情况，尽量将月供控制在收入的30%以内，避免突发事件导致月供压力大增。
• 关注市场动态：房地产市场不断变化，选择楼层时要同时关注市场动态和未来趋势，多方面考量以做出有利决策。

相关视频

楼层不管多少层,建筑学家:这3类楼层属于“黄金楼层”,需知晓
楼层不管多少层，建筑学家认为这3类楼层属于“黄金楼层”，需知晓：一、中间楼层 中间楼层通常指的是一栋楼的1\/3～2\/3楼层。以33层的高层住宅为例，中间楼层大约是11～22层。这些楼层之所以被称为“黄金楼层”，主要基于以下几点原因：居住舒适：中间楼层的采光效果、通风效果和视野效果都很好，居住...

一栋楼不管多少层,建筑学家:3类楼层属于“黄金楼层”,需知晓
一栋楼不管多少层，建筑学家认为3类楼层属于“黄金楼层”，需知晓：在购房过程中，楼层的选择是一个至...

不管一栋楼多少层,选这3个楼层“十户九富”,不是迷信,都是经验之谈...
总楼层的三分之二层性价比高：相比“凤凰层”的房子，这些楼层的房价稍低，性价比较好。例如一栋楼30...

不管楼有多少层,住这3个楼层大多“十户九富”
这种说法是没有科学依据的。所谓“住这3个楼层大多‘十户九富’”，更多是民间结合居住体验形成的传统观念或者营销话术，实际上财富积累与楼层选择并没有直接的关联。一、被广泛提及的“吉祥楼层”及背后逻辑1. 低层（1-3层）：在没有电梯的老小区里，低层因为出入方便，不需要依赖设备，所以被认为...